Blogi

Lunastin puolet ensiasunnosta avopuolisoltani

Lunastin puolet ensiasunnosta avopuolisoltani – pitikö lunastetusta puolikkaasta maksaa varainsiirtoveroa?

Lunastin puolet ensiasunnosta avopuolisoltani – pitikö lunastetusta puolikkaasta maksaa varainsiirtoveroa?

Avopari osti yhdessä asunto-osakkeen osuuksin 50/50. He olivat ensiasunnon ostajia. Avoeron jälkeen toinen avopuoliso myi osuutensa toiselle.Osuuden ostanut mies joutui maksamaan varainsiirtoveron ostamastaan osuudesta, vaikka kyse oli samasta ensiasunnosta ja ensiasunnon verovapauden edellytykset miehen osalta täyttyivät.  Pitikö hänen tosiaankin maksaa varainsiirtoveroa lunastamastaan osuudesta? 

Verojuristi Juha Salmikivi vastaa:  Hänellä oli velvollisuus maksaa varainsiirtoveroa tästä ex-avopuolisolta lunastetusta 50 prosentin osuudesta. Varainsiirtoverolain mukaan ensiasunnon verovapaus on menetetty siinä vaiheessa, kun henkilö on alkanut omistaa vähintään 50 prosentin suuruisen osuuden asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista tai asuinrakennuksesta.

lähde Veronmaksajat  7.1.19

Aukioloajat: ma-to klo 8.30 - 16.00 pe klo 9.00 - 15.00.